由于房价持续高涨，不断有官员、学者发出租房呼吁。先是博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在分析当前房地产状况时说，每个人都想买房的观念“是非常错误的”，即使在美国这样的发达国家，租房也占到40％甚至更高。接着，建设部副部长齐骥在最近说，普通收入的居民应该考虑用租房的方式来解决住房问题。之前还有一位官员称，中国70%的人应当租房。对于这些呼吁，许多网民认为，当前中国缺少租房保障机制和配套措施，许多地方还在不断出台措施限制租房。这使租房的普通百姓普遍缺乏安全感。许多网民更直言，官员呼吁百姓租房是站着说话不腰疼。

                    “买房不如租房”是站着说话不腰疼

    房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种“买不如租”论似乎并不受认同。根据中国青年报社会调查中心和新浪网新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87％的人不愿意租房过一生；64％的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上提供方便。 >>全文

                加强房屋出租管理 必须约束公权乱设义务的亢奋

    一个好的政策应充分考虑到成本问题，公共部门不能为了一个单纯的治理目标和一己之执法和管理方便，而不顾政策给公众带来的巨大社会成本。把责任和成本推给别人，公共部门当然喜欢出台这样的政策了，不用自己掏钱、让别人承担责任和成本的制度谁不会制订？

    各地公共部门正热衷于向房东们课加一个个法外义务。继去年福建警方规定把房子租给从事传销活动的不法分子房东要受严惩，辽宁鞍山规定房东须有房客的准确信息，北京某区规定房东须与房客签订治安责任保证书”、防火及计划生育协议书后，北京警方近日出台“五不租”规定，“五不租”指无合法有效证件的人员不租，违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动的可疑人员不租等，违规房主将受处罚。>>全文

                        　中国人为什么就不愿意租房

    对于租房建议响应者寥寥。这些官员和学者忽略了一个很重要的问题，如果中国也像美国那样，40％甚至70％的人去租房将会发生什么？一是房源紧缺，一房难求。二是房屋租金持续快速地上涨。三是房客与房东的矛盾日益加剧。这一切都是由我国目前的现实情况所决定的。

    我国可用于出租的房源，基本上以私营出租为主，政府提供的廉租房数量太少，不足以和私营房东形成竞争关系，无法有效平抑房屋租金价格。早在1998年，国务院就要求各级政府，应尽快建立起以经济适用房为主和租售并举的住房供应体系。然而，迄今为止，大部分地方政府走的却是只售不租的路线。截至去年4月，全国还有70个地级以上城市尚未实施廉租住房制度。>>全文

不让合租，还让穷人活不？

    对于承租人来说，承租多大的房屋，是否与他人合租，完全取决于自己的实际需要和经济承受能力。因此，只要不违法，不危害社会，不影响他人，政府对此无权干预。再说，群租就一定会影响危害社会或公共管理吗？两者之间似乎没有必然联系吧。

    事实上，承租人以自己的经济承受能力决定承租房屋大小，政府是没有理由予以强制干预的。正如一些城市贫困户一家数口人挤居在数平方米的小房子里一样，政府没有权力对他们说“不”。也就是说，如果政府真的要进行行政干预，就要体现权利义务对等，即政府应对那些无力承租大房子的人发放租房补贴，否则政府就没有权力强制规定承租人必须一人租一间房。
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政府禁止“合租房”合理吗

   从来没有人明确地反对业主自治，但是事实上业主自治在很多的地方受到不当干扰。

    笔者曾经陪一朋友去接收新购房，朋友被迫签订了一大堆的协议，从物管到治安保护等等，当朋友问到是不是可以不签订这样的协议的时候，对方明确回答，不可以，如不签订就拿不到房子，而这就是很多的“公约”形成的过程，缺乏民主自由的协商，没有合理的妥协，倒有了很多让人无法逃脱的强迫，使得公约这样民主与法治的载体，失去了存在的意义。 >>全文

                        　买房子别“死要面子活受罪”

    因为买房的人多，买房的心情迫切，买房变成生活的头等大事，所以，背着房贷过日子的人也多了起来。

    有意思的是，笔者发现，那些刚走上工作岗位不久的年轻人，看看他们买的房，大多数是两室两厅100多平方米，甚至不少人想着三房两厅一步到位，如此这般对住房的高要求，即使贴上父母的积蓄，要不贷款也是难上之难。如果这些年轻人依旧电影照看、饭馆照下、歌照K的话，还款肯定会有问题。>>全文