艾 琳   作者文集

    在日前由全国工商联房地产商会主办的一个论坛上，华远集团总裁任志强认为，中国的房价到2020年以后才可能会下降。（9月5日《新快报》）

    在有的人眼里，任志强似乎已经成了一名中国房地产市场的预言专家。

    也许，对于任志强“中国的房价到2020年以后才可能会下降”的观点，我们不必过多地争论，但是，如何不让其变成现实，或者变成现实以后怎么办，却是必须认真思考的问题。

    首先，假如任志强的预言变成现实，我们有没有办法消解或减轻这一问题带来的社会矛盾？化解这一社会矛盾，关键看经济发展、职工收入、社会分配和地方政府在这一问题上的态度。一方面，如果经济继续保持快速发展的势头、职工收入稳定增长、社会分配日益公平、收入差距逐步缩小，那么，这一矛盾将会得到一定程度的缓解；另一方面，如果地方政府在住房问题上，真正以人为本，树立正确的政绩观，不再用牺牲老百姓利益的方法和手段获取个人政绩，而想方设法在土地供应、廉租房建设、经济适用房建设等方面采取强有力的措施，解决好中低收入者的住房问题，即便房价继续上涨，也不至于影响社会稳定。

    第二，我们有没有更加切实有力的政策措施，使任志强的预言不变成现实？对以往的调控政策有必要进行反思。为什么好政策、好措施，不能取得好效果。关键在于政策落实遇到了瓶颈，遇到了地方政府的软对抗。从目前的实际情况来看，现有的政策措施已经足够，关键在于如何把这些政策真正落到实处。否则，控制房价、解决老百姓的住房问题又会落空。　

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