编者按： “中国企业家论坛第四届深圳高峰会”日前在深圳举行，作为本届论坛轮值主席的北京华远集团董事长任志强在会上再次“语出惊人”。他认为，一个城市的高房价必定是有支撑的，高房价的城市具备除了房价之外的其他吸引力，包括高工资和工作机会等。“城市的竞争力越强，房价就会越高，如果城市没有竞争力，房价就跌了。”

高房价能提升城市竞争力	高房价会削弱城市竞争力
国际上凡是最有竞争力的城市，都是房价最贵的，房价不贵就没有竞争力！如果一个城市不能够维持高房价，就会丧失城市竞争力。因为，高房价能够淘汰“层次比较低的人”，把最有能力、最有竞争力的人吸引到这个城市来，城市的经济也就繁荣了，城市的竞争力也就提升了。	一个城市的竞争力不仅依赖于该城市的要素资源禀赋，更重要的是取决于城市市民素质、科技创新、社会和谐及政府优质服务等。它是由人才、产业、政府服务、社会诸因素的综合竞争力构成的。如果以高房价来提升城市竞争力，不仅让城市竞争力回归到依赖于要素资源禀赋的传统老路，而且会给城市竞争力带来严重的负面影响。
城市的竞争力越强，房价就会越高，如果城市没有竞争力，房价就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六块钱一平米，在深圳买不起房的人会去买吗？”	过高的房价使得城市房屋的空置率上升，它与城市竞争力负相关。房价越高，居民有效需求就越弱，城市房屋空置率可能越高，而城市竞争力就越弱。

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