《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》明确要求，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。《意见》迅速产生市场反应，也引起媒体和网民热议。与此同时，据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据显示，全国70个大中城市7月房屋销售价格同比上涨7.5%。网民主要关注新政策对房市的影响、房价高温不退的原因，部分网民提出相关建议。

    网民认为新政策将对经济适用房投资产生较大影响

    有网民认为，新政策首次提出“有限产权”的概念，并对5年内外的二手经济适用房上市交易做出了明确规定，虽然目前尚未制定具体的实施时间，但已对持有经适房的房主心理产生一定影响。由于未来政策的不确定性，将直接导致不少人暂停出售或购买计划，从而造成二手经济适用房的成交量下降。另有网民认为，政府重申对未满5年经济适用房的政策，并将面积严控在60平方米，经济适用房户型较大的优势从此“荡然无存”，直接扼制了房产投资者的投资意愿。

    网民对新政策能否影响房价看法不一

    多数网民认为房价仍将继续走高。有网民说，未来几年我国将进入城市化加速时期，适婚年龄青年人数持续增加，购买住房的刚性需求仍然较大，增加保障性住房对主流市场产生的实质影响不大。还有部分网民认为，新政策将有效遏制房价上涨的势头。

    网民分析房价高企的原因

    网民对房价在强力宏观调控下依然高企的原因有各种看法。有网民认为，资本和劳动力向中心城市流动，是导致城市房价上涨的重要原因。另有网民认为，外资投机是房价畸高的主要原因。中国人民银行8月8日发布的“二季度货币执行报告”显示，今年上半年外资大举进入我国房地产开发领域，同比增幅高达68.7%，比上年同期提高了36.2个百分点。还有网民说，中国楼市资源本来很多，而土地供应很紧张，“钱松地紧”的调控政策造成了现在房价飞涨的局面。

    网民为控制房价建言献策

    不少网民为控制房价建言献策。有网民建议从税收环节着手改革，加速推进物业税出台、减少二手房流转环节的营业税，让售房人减少税赋压力，提高房产流转的积极性。有网民认为，要采取供求两调、疏堵结合的方法稳定价格。堵，是通过经济的手段进行。比如，征收物业税来代替土地出让金，从而解决钱“松”的问题。疏，就要宏观疏导，收缩流动性。


相关报道：
房价和面皮一样，就怕公开
房价上涨的逻辑
房价这么高,"房奴说"谁能否认
假如像调控方便面一样调控房价
扩大住房保障范围是平抑房价有效路径
抑制房价以调控组合拳对打涨价组合拳
控制房价本是一件"轻而易举"的事