张魁兴    作者文集

    前不久，中国著名的服装企业雅戈尔在杭州拍下了一块土地，创下了杭州土地拍卖的天价。和雅戈尔相似，面对近年来快速飙升的房价，中国众多的传统制造企业正在纷纷进军房地产业。很多企业涉足房地产后，其盈利快速占据了利润的大部分。不少浙江企业家说，做过房地产，其他的钱都不想赚了。一位资深的房地产观察家说，房地产的“快钱效应”，正在蛊惑整个中国的经济命脉滑入躁动不安的暴富陷阱。（8月21日《新华每日电讯》）

    当前房地产业的疯狂发展，在带动一些人暴富的同时，也为中国经济可持续发展埋下了隐患。在东南沿海一些发达城市，许多国有大企业都在从事房地产开发，房地产业已实际成为支撑我国国民经济的一种支柱产业。

    何谓“支柱产业”？顾名思义就是整个工业体系的栋梁，就是能够支撑、拉动整个国家经济和社会的可持续发展的产业。美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业，现在是航天、信息产业。日本是靠汽车、电子、光学和计算机产业奠定世界经济第二的基础的。

    房地产业能使中国经济实现“可持续发展”吗？显然不行。

    首先，房地产业是一个技术含量不高的“空心化”产业。它的迅猛发展，只能造成煤炭、钢铁等相关产业及土地的巨大损耗，进一步造成资源浪费、环境污染等问题。不仅不会刺激科技进步，实现可持续发展，更有甚者，还会严重制约我国经济的进一步发展，严重危及国家经济、军事和信息的安全。

    其次，房地产的“快钱效应”不仅使企业家难以踏踏实实搞实业，而且还使得一些地方政府将自己的利益牢牢绑缚在房地产上，有的甚至从不思考如何按照科学发展观发展地方经济，而是总想走一条“土地生财”的错误发展道路，结果不但导致房价居高不下，而且还极大阻碍了地方经济的正常发展。

    当前，国家有关部门正在联合对房地产业进行“公关”，我以为正当其时。国家就应该通过调控或出台相关政策措施，促使房地产业回归正确发展轨道，以确保我国整个国民经济得以持续健康快速发展。

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