漫画：中国将人人享有适当住房 中新社发 刘道伟 作
邓 ?Z
6月17日在南京“对话中国”高层论坛上，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图谈到中国房地产问题时说：“中国的老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的，大部分中国人应该解决租房问题。”
龙永图的这一观点，初听让人感觉让人难以接受，不过仔细琢磨一下也不乏道理。因为就算一些大中城市房价降到每平方米2000元，还是有很多人买不起房。所以，当前政府大力推行廉租房建设，倒不失为我国城市化快速发展进程中的一个过渡选择。
其实，一味纠缠“让老百姓买房还是租房”意义不大，当下值得关注的是，如果确实让一些买不起房的中低收入群体租房，那么他们面临的一些问题如何解决？目前与房子相关的问题实在太多，最为明显和现实的就是他们孩子的入学问题。现在，不少城市对孩子入学都设置了诸多限制，如要有所在城市的户口，有的甚至还要有房产证明。没有自己的房子，拿什么去证明？
政府完善廉租房体系，引导民租房不算太难，难的是，政府如何能把这些束缚民众的限制首先解决掉。
长期以来，我国城镇化滞后于工业化，现行户籍制度在很大程度上制约着城乡统筹发展，户口歧视让很多人在就业、教育、住房、社会保障等方面受尽“折磨”。在“购房就能落户口”制度的吸引下，民众怎能不拼尽全力去购房？因此，政府若想建立完善廉租房体系，就应首先尽快推行以“户籍一元化”为目标的户籍制改革。
此外，政府还应充分听取民意，将民意引入到完善廉租房体系的各种决策中，最大限度地避免资源浪费和机制漏洞，确保整个建设和租赁过程的公平、公正与合理。同时，政府相关部门还应努力提高自身服务水平，让租房者的合法权益得到保障，能安居乐业，无后顾无忧。
总之，政府在建立完善廉租房体系问题上需三思而后行，将这一事关民众切身利益的工程做好、做实。
中国人“恋房”难道仅是观念之误？
中国目前的现实决定了每个人买房确实行不通，所以龙永图的这番话必为不少人所赞同。不过，笔者仍然觉得龙永图这一次有失偏颇，发表的观点经不起推敲。这不仅表现在他在某些方面能从中国现实出发，有些方面却又无视中国现实；也表现在他把老百姓买房心态中的无奈视为一种执著，将房市最主要的症结归咎于人们的“观念”，显得过于片面；更体现在他拿中国与美国住房国情作比较，忽视二者背后更为复杂的制度差异与社会传统差异。>>详细
不仅龙永图先生，很多官员都表达出了近似的观点。许多人认为，居民受传统观念影响才选择买房。这只是一种想当然的猜测。从经济学角度来看，人们在买房和租房之间之所以选择前者，在于前者给自己未来生活带来的影响更小一些。这种影响包含着几个方面的内容：>>详细
要改变老百姓的买房观绝非易事，至少能够上网的老百姓不仅不买账反倒乱骂一通。（如果龙永图说，大家赶快买房，砸锅卖铁再所不惜，不然房价还要大涨！骂的人会更多：你拿了房开商多少钱？？？）龙先生的第二招固然是对买多套住房、出租获利者釜底抽薪，对百姓雪中送炭；但实行起来更是难事。
龙先生的一番好意，竟落得两面不讨好——房开商恨你！老百姓骂你！这是何苦呢？老实人说老实话，咱就这样难？？？>>详细 相关文章：
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