刘　君　作者文集

    3月15日，有媒体刊登广州市房协对广州单位自建房的“炮轰”消息：“单位自建房是开历史倒车，这不等于又恢复了2000年就已经停下来的福利分房吗？”对此，广州市市长张广宁解释道：“单位自建房不是回归福利房。其前提是，有符合规划的历史用地，销售对象也只能是符合经济适用房条件的中低收入人群。自建房中多余的部分政府将以同样的价格收回，安排给其他中低收入者。广州并未回归福利分房，不怕抨击。”

    “开历史倒车”，广州市房协的话说得太大了。不就是搞个试点吗，不就是突破了“规矩”吗？任何“规矩”都是在一定历史条件下制定的，换句话说，在一定历史条件下也会终结使命。何时制定，何时终结，要看是不是符合大多数公民的长远利益。“规矩”本来就是动态的，有时一味固守陈规无异于阻碍历史前进的车轮。

    当今中国，相当多的城市人在当“房奴”，更多有城市户口、没有城市户口的年轻人，在攒着永远攒不够的“首付”。有一个夸张的说法是，所有中国人都在为房地产业打工。在某种程度上，是房地产商、地方政府和银行在共同搜刮民间财富，以至于房子越盖越多，无房户却并未减少。

    废除单位福利分房，曾推动了中国经济的发展，房地产业也成了中国经济发展的主要推动力之一。然而，今天中国的经济不是发展太慢了，而是太快了，在这种情况下，国家自然要对房地产市场进行调控。市场经济健康发展，市场无形之手和国家政策有形之手缺一不可。去年，“国六条”、“国八条”的威力初步显现，如果今年在治理房地产业存在的官商勾结问题上加大力度，同时积极引导民间资金，发展多种建房形式，效果相信会更明显。

    邓小平同志说过，要尊重群众的首创精神。广州市政府支持广钢集团自建房就是一次有益的尝试。广钢集团的自建房是给买不起房子的工人盖的，而工人中，外地人又占了很大部分。通过拥有所在城市的住房，“外地人”成为本地人，对经济的发展和民生的保障十分重要。从这一点说，广州的做法，不仅不是“开历史倒车”，而是在房地产业发展过程中，开辟的一块试验田，对此，我们有理由给予应有的包容和支持。

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