应立法严惩骗购经济适用房行为

    王　威　作者文集

    26日，香港高等法院判处前高等法院大法官李?嗉蠓蚋?11个月徒刑。李?嗉蠓蚋救胗?的罪名为诈骗香港公共福利，二人于2003年至2004年间隐瞒近200万港元的资产，以生活困难为由向香港特区政府骗取了近10万港元的综合援助及申请一套公屋。（1月29日《第一财经日报》）

    现年82岁的李?嗉笤?在1981年至1986年间担任香港高等法院大法官，而其妻冯闰禅(81岁)也曾是香港的持牌大律师，两人在香港法律界声名卓著，因此两人被判刑后，引起香港各界关注，甚至有人称这是香港司法史上最大的丑闻。昔日的“高等法院大法官”竟成为了香港监狱中的高龄囚犯，李?嗉蠓蚋究晌绞蔷逃勺匀　Ｔ诒收呖蠢矗?香港严厉打击少数市民骗取公共福利的做法，无疑值得内地借鉴。

    与香港的“公屋”类似，内地的“经济适用房”也是以行政划拨土地，享受政府优惠政策，以保本微利原则，向中低收入家庭出售的带有“公共福利”性质的住房。然而，总有部分高收入者也加入经济适用房购买者的行列，而一些真正需要房子的中低收入者却不得不“望房兴叹”。据北京市开发办提供的信息，该市自1998年推出经济适用房以来，购房者中有84%属于中低收入家庭，16%则属于高收入家庭（2006年12月17日《湖北日报》）。有记者曾深入全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区采访，发现一边是排队苦苦等待的无房和缺房户，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”。有的经济适用房面积达230平方米，居然有“6台电视7个空调”。

    经济适用房建成了豪宅，经济适用房被骗购，人民群众对这种现象反应强烈。但在现阶段，法律对这些经济适用房骗购者却无可奈何。最多是让骗购者“补足地价款”、或对其“征收个人所得税”，以致骗购经济适用房现象大有愈演愈烈之势。

    社会福利的本质就是要通过对困难群体的扶助体现社会公平。而骗购经济适用房的行为与香港大法官骗取“公屋”的做法一样，也是在“诈骗公共福利”，具有严重的社会危害性，其行为也应受到法律的惩处。这就要求我们一方面要建立起个人收入申报、个人信用档案等制度，让有关部门能在较短时间内准确核实一个家庭的真实收入，从而使高收入家庭不能“鱼目混珠”；另一方面要树立“骗购”经济适用房就是犯罪的观念，对“装穷”骗房者课以刑罚。这样才能还经济适用房以本来面目，才能让符合条件的普通百姓住进经济适用房。