李红军   作者文集

    15日韩国总统府宣布，建设交通部长官秋秉直、青瓦台宣传首席秘书李百万和青瓦台经济辅佐官丁文秀，为了对日前发生的房地产政策失败产生的争议负责，于14日上午向卢武铉总统递交了辞呈。建设部部长主动辞职愿意对高房价负责，虽然不能遏制继续上涨的房价，但是表示了政府调控房价的决心和力度。(《北京商报》11月16日报道)

    因整治房地产市场不力，韩国的几名高官相继提出辞呈，这虽然不能从根本上解决房价问题，但所透露出的信息却是让人鼓舞的。这说明，对于涉及民生的房价问题，如果政府官员不能做到尽职尽责，就应该对事情的后果负责。

    这几年，我国的房地产价格一直居高不下，呈现一种持续攀升的态势。国家统计局11月13日公布的调查结果显示：2006年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4％，而一些人口集中的重点城市的房价上涨远远高于这个平均水平。虽然国家出台了一些调控政策，但从每个月的房价统计数字来看，并没有有效改变房价上涨的态势，而且还陷入了一个怪圈，即地产市场年年整治，房价却月月上涨。

    房地产市场为什么会出现如此尴尬的局面呢？这其中的原因，除了一些人为的炒作因素外，更与地方政府的调控不力有关。据悉，从2000年到2004年间土地成本上涨50％才是房价上涨的主要原因，而土地市场是由政府掌控的。而当下有些地方政府的确也陷入了一种“以地生财”的怪圈，有些地方政府把国有土地当成了自己的财源，时常“哄抬一番”，致使地价“一天一个样”，他们如此的“不负责任”，土地价格焉能不“一路看涨”？

    所以，笔者认为，治房应先治“吏”。对那些极端不负责任，拿着民生当儿戏的官员，就应该实行“问责制”。据悉，现在有些地方已出台了“铁规”：如果连续几年房价都持续上涨，那么其相关领导将被免职。当然这样的“铁规”实行起来有一定的困难，但韩国高官都可以因整治房价不力而“引咎辞职”，难道我们就不能？ （李红军）

相关报道：
学学韩国治理虚高房价的“铁腕”
易宪容：房价上涨与政策隐性担保有关
腐败是导致房价虚高的隐性力量
房价结构性上涨就合理了吗
如何解读英国房价上涨美国房价下跌
地价下来了房价上去了