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中关村集成电路设计园
2017-07-31 16:47:37 来源: 新华网
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  中关村集成电路设计园由中关村发展集团与首创置业联手打造,项目位于中关村永丰高新技术产业基地,地处海淀北部研发服务和高新科技产业核心区域内,距离北五环约 7 公里,产业规划前景优越。

  园区定位集成电路设计产业生态运营平台,跨界融合创新综合运营商,围绕实现国家战略,促进企业长远发展,以促进集成电路设计产业自主创新能力为宗旨,打造 IC 设计,物联网、软件应用、智能硬件等关联产业融合的国际化“泛集成电路产业园”。

  四大生态圈系统

  构建产业生态圈、资源生态圈、企业生态圈、智能生态圈,形成聚合集成电路上下游的一体化产业模式,全力支持企业从孵化器、创业型企业、高成长企业、大中型企业向国际化企业高速迈进。

  九大产业服务平台

  围绕IC设计企业在投融资、共性技术、人才培养、创新孵化、市场推广、海外拓展、中介服务、生活配套、专家导师等方面的需求,重点解决企业发展过程中面临的实际问题,为IC设计企业提供全生命周期成长空间。

  专属产业扶持优惠政策

  园区建设获得政府鼎力支持,入园企业可优享龙头企业聚集、流片补贴、研发投入、创新孵化、共性技术服务平台、整机联动、军民融合、科技成果转化专项、进出口通关以及金融、财税、人才等方面产业优惠政策。

  专属产业扶持优惠政策

  园区建设获得政府鼎力支持,入园企业可优享龙头企业聚集、流片补贴、研发投入、创新孵化、共性技术服务平台、整机联动、军民融合、科技成果转化专项、进出口通关以及金融、财税、人才等方面产业优惠政策。

  “政策+平台+导师+孵化+投资”模式

  以中关村发展集团旗下高新技术产业园区发展模式为蓝本,全面整合区域政策、项目、人才、资金、市场等优势资源,设立专项园区、产业平台、产业基金,为IC设计企业量身打造了“政策+平台+导师+孵化+投资”园区运营模式,促进产业创新创业。

  灵动多样产业空间

  中关村集成电路设计园总建筑面积约 21 万平米,产品业态包括由企业总部、商务办公、孵化器、加速器、产业服务平台等。企业总部产品建筑面积 1500-4500 平米,商务办公产品标准层 1300 平米(建筑面积)。

  50%物业自持

  园区自持物业比例高达50%,期限20年,自持部分包括总部办公、加速器、孵化器、产业服务平台等办公产品,以及餐饮服务、商务休闲、展览活动中心等生活配套部分,形成“小组团,大社区”的复合型园区格局,确保产业服务长期、稳定,降低企业资金风险。

  丰富活力配套

  1. 交通信息

  a) 公交线路:365路、384路、543路、544路、642路等

  b) 地铁线路:地铁16号线-永丰站、永丰南站;地铁昌平线-生命科技园站等

  2. 周边配套

  a) 休闲娱乐:西山温泉、颐和园、香山、京西古道、八大处公园、百旺森林公园、凤凰岭等

  b) 餐饮住宿:朗丽兹花园酒店

  c) 商务会展:永旺国际商城、华联商厦、五彩城购物中心等

  d) 住宅小区:丰滢东路 1 号院、永旺家园、百旺府、如园等

  e) 医院诊所:北大国际医院、306医院

  f) 教育培训:北大、清华、中科院、北航、北理工、上地实验学校、中关村一小、中关村二小、中关村三小、北大附中香山分校、清华附中永丰学校、中科三幼、海淀北部新区实验幼儿园等

  g) 行政机构:环境保护部卫星环境应用中心、北京市公安局交警大队海淀支队温泉大队等

  h) 邮政金融:工商银行、农业银行、建设银行和北京银行等

  i) 内部配套:24小时生活区、图书馆、健身房、文化中心等

  项目基本信息

  1. 项目地址:北京市海淀区北清路与永丰路交汇处东侧 300 米路南

  2. 招商电话:010-6245 5666

  3. 主导产业:IC设计及相关上下游行业

  4. 物业类型:独栋办公楼、写字楼、孵化器

  5. 装修标准:毛坯 (户内); 精装(公共区域)

  6. 租售均价:售价40000元/㎡,48000元/㎡。租金6元/天/㎡(不含物业费)

  7. 发展商:北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司

  8. 物业公司:北京万科物业

  9. 开盘时间:2016年10月

  10. 入驻时间:2018年6月

  11. 产权年限:50 年

  12. 占地面积:65075 平方米

  13. 建筑面积:216876 平方米

  14. 绿化率:25%

  15. 容积率:2.5

  16. 层高:标准层高4.2米,首层挑高6米

  17. 销售许可证:京房售证字:(2016)228号

  18. 产权年限:50年

  19. 施工阶段:目前项目二期封顶

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【纠错】 责任编辑: 刘觅觅
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