作者简介：王济武 ，1993年毕业于清华经管学院，1999年获清华工商管理硕士学位（MBA），现任职启迪控股股份有限公司总裁、紫光股份董事长。
今天和昨天听了很多与会专家和同行的意见，包括我们清华科技园国际顾问委员会几位专家的意见，我也很受启发，特别是刚才听各位提到的很多观点，给我很深的触动，像韩群力先生提到整个行业面临的竞争问题，尼克老师提到的未来科技园的虚拟化，以色列盖尔先生提到的专业化，包括俄罗斯的达利娅·利帕托娃女士提到的两个观点给我触动很大，提到科技园集群化，还有科技园边界的模糊，今天我想谈一下这方面的看法。
科技园转型三个关键词
在科技园领域，现在我们面临着一个很重大的转折时期，我想先提几个关键词，一个是90后，一个是移动互联，还有一个就是转移和竞争。
首先，是90后。现在我们是创业的一代包括未来的一代已经是90后，在座的我可能是比较年轻的，我是70年出生的，所以我们对90后甚至95后、96后，他们的心态和状态是不是了解，我接触过一个典型的90后创业者，很巧，他是我前任徐井宏先生的儿子，他从16岁开始创业，年轻非常小，中学还没毕业，也不愿去美国读书，开始创业。
他的创业有几个特征，第一，他年纪非常小，只有16岁；第二，他的团队是国际化的，和他创业的还有若干个十七八岁的小孩，来自世界各地，他们建立了一个全球性的针对十六七岁年轻人交往的网络平台，所以第一个他是非常年轻，第二个是国际化团队；第三个，这个公司是没有办公室，他的团队成员分布在世界各地，他们自己爸爸妈妈的家里，通过iPad进行创业；第四个特征，这个公司的创业很有影响力，我是偶然参加一个家庭活动，在中央电视台的报道里面，看到还有这么一个年轻有趣味的创业团队，这个团队给了我很深的一个印象，所以我把他们其中的一个员工请来做我的秘书，我的秘书冯雪也是一位90后，他自己也创办过一个著名的大学校园网站，师兄帮帮忙，我希望和他们90后的交往能够了解未来的趋势到底是什么，就未来的趋势在90后身上、00后身上，不在我们70后的身上。
第二个关键词是移动互联和云计算大数据。现在在这么一个互联网，移动互联网，对各个行业都已经造成严重冲击，甚至颠覆性冲击的时代，我们科技园行业，我们做了孵化器行业，一定也会受到巨大的冲击和影响。我一直在想谈的就是我们为创新服务的，我们做创新事业的，其实我们行业本身的创新同样重要，我们自己的转型同样重要，否则我们会被互联网时代，移动互联时代与大数据时代所淘汰。
第三个是转移和竞争。就是我最近看到一篇研究报告，是美国的一个报告，它提到美国华尔街的人才、资金和机构都在逐步地向硅谷转移，那么这个报道的主题是认为未来的硅谷会更代表美国的经济权利，而不是华尔街，这个报告的末端提到这样，未来的中国城市的经济权利，也会从CBD逐步转移到科技园，比如像北京可能从CBD转移到中关村，提到这么一个明确的趋势。
我想，这个趋势里边在我感受的有两种，第一个就是我们做科技服务业，做科技园，为科技企业提供服务，它会越来越金融化，我们提供的金融如果金融化，我从反面理解，比如如果华尔街更侧重于为科技提供服务，那么硅谷的作用在哪儿？是不是华尔街就变成了硅谷？
所以，我们可以很明确地看到，在华尔街和我们的伙伴硅谷银行并没有长大，因为华尔街力量太强大，就是华尔街在为硅谷提供金融服务。所以未来很有可能其他的强势行业，向科技服务行业转移、转型，它既是未来我们的同志，我们的志同道合者，也是我们现在看的竞争者。在中国也有很明显的趋势，在中国因为投资银行业和金融业，民间金融不够发达，地产开发行业成了重要的替代者，在追究影响巨大的地产行业，现在整体向产业地产、科技地产转移，著名的四大地产公司，招商地产已经和启迪控股合作了，在全国建立9个园区，万科地产刚刚建立了自己的产业地产部门，就未来这些大型的这种不在我们这圈开会的这些机构，他们将来真正转型做孵化器，做科技园，我们会面临什么样的挑战，这是我们现在面临的一个新的局面。
科技园行业三大转型趋势
所以我自己也做了一些思考，因为作为启迪的总裁，清华科技园的总裁，我是面临着一个重要的在转型期的使命，这个问题我思考了很久，有一个小小的心得，今天想跟各位同行做分享和交流，也希望从你们那儿得到宝贵的意见。
我清晰认识到在现在的背景下，我们科技园行业要有三个转型的趋势。
第一，虚实结合的趋势。
这是必然的，原来的科技园就是很务实的，就是一块地域，里面有若干的建筑物，可能区分成商务中心、是一个孵化器或者一个酒店，是这样模式的，未来可能会越来越趋向于实物形态的科技园，不那么重要，我们启迪之星推出了没有围墙的清华科技园，它已经开始群化，启迪之星目前除了我们做的若干的基地以外，已经在全中国布下十几个基地，我觉得启迪之星代表了未来科技园像虚拟化、小型化这么一个趋势，就会越来越虚实结合。因为90后他的需求是需要轻便、年轻、可移动，低成本的可移动，未来可能科技园不再需要5A的写字楼，而是低成本，便于随时转型和移动的这样的办公形态。
所以为此，我们在苏州建立了苏州工业园，建立了清华科技园分园，我们做了尝试，建立了一个酷云公社，希望通过这个尝试看能不能找到90后他们这些创业者的需求。这个项目已经完成了，已经有大量的年轻人入驻，用18万平米200亩的面积试验一下，我们清华科技园能不能找到90后对未来的需要和我们为他们提供的服务。
