联动发展
构建“商务金三角”
空港的辐射带动效应如何才能发挥到最大？通过空铁联运等方式构建综合交通枢纽，是全球范围内多数空港城市的选择。
“按照规划，花都CBD将强化与北站和空港的联系，通过平步大道等快速通道和广清城际轨道连接，实现15分钟内到达北站和机场的区域通勤目标。”花都区发改局局长张克彬向记者描绘了发展蓝图，未来花都不仅将空港和广州北站商务区相连，还将与主城CBD这一现代服务业发展载体联系起来，三者共同构建“商务金三角”。
据了解，花都区将依托CBD重点发展商务办公、服务型总部经济、金融、商贸会展、休闲旅游等主导产业以及教育科研、酒店餐饮、文化娱乐、生态居住等配套产业。其中，投资500亿元的花都文化旅游城已动工建设，项目将突出主题商业、主题旅游和文化休闲等功能，重点建设商业街、游乐场、主题公园等主题文化休闲项目和主题酒店、六星级酒店等配套项目，预计建成后年均吸引游客超2000万人次。
作为“商务金三角”之一的广州北站商务区，拥有广州六大铁路交通枢纽之一的广州北站，将打造广州北站综合交通枢纽，未来将建成汇集高铁、普铁、城际轻轨、地铁等多种轨道交通于一体的综合交通枢纽，与白云机场联合打造成为“空铁联运”国际级综合交通枢纽。
“花都将利用交通区位优势带动周边产业的发展，推动广州北站商务区重点发展商务商贸以及城市服务业。积极推进广州北站换乘枢纽建设，形成多层次、高效率的综合交通网络体系，打造‘联动、畅达、快捷’的交通网络。”张克彬说，以此为依托，重点发展高铁服务业、商务办公和展览会议等功能，加快重点商业项目规划，引进各种有实力的商贸企业及新型商贸业态，促进商业、商务服务业集聚发展，积极发展城市综合体，把本地区建设成为高水准的商贸中心。
“通过空港经济区、花都CBD和广州北站商务区的开发建设，统筹三个区域协调发展、错位发展、差异化发展，将极大地提升花都现代服务业水平，优化产业结构，增长就业，扩大中心城区的辐射力，带动整个花都以及广州北部地区优化发展，‘商务金三角’也将发展成为广州北部城市服务功能核心区。”
■项目特色
近半新签约项目
主打空港牌
今年广州国际投资年会上，花都亮相项目为19个，投资超过300亿元，涵盖航空、金融、跨境电商、物流、先进制造业等领域。记者注意到，这些项目中有近半是做空港“文章”的，包括中航货运航空、中大氧化锌LED项目、中远电商供应链管理基地等8个项目。
值得一提的是广州泛港总部基地，该项目也是围绕空港经济做“文章”的项目。
据介绍，绿地集团拟联合省机场集团，以白云国际机场门户口岸为核心，发挥各自行业龙头和资源优势，计划就花都区迎宾大道以南495亩地块拟投资近100亿打造“泛港总部基地”，项目总投资60亿元。
上述项目定位为亚太区国际航空大都市门户标杆，并将以国际机场、国际铁路港等门户口岸为核心，在广州空港商务区内集聚大量金融、信息、人才、服务、产业功能，重点以泛航企业总部基地、跨境电子商务基地、泛港金融总部基地等为主驱动，以空港产业配套服务区为辅联动发展，即以“三基地一配套区”模式，同时精选绿地商务综合体最佳业态配比，将项目建设成为集总部办公、甲级办公、大型配套商业于一体的临空产业总部基地。
跨境电商方面的代表性项目则是中远电商供应链管理基地。项目由广州中远国际航空货运代理有限公司投资建设，计划征地500亩，总投资10亿，建设中远集团全球跨境电商物流综合服务平台，为国内外跨境电商客户提供综合物流服务。此外则是骆驼集团总部基地项目，总投资13亿元，用地规模初定80—100亩。
文化产业项目方面包括，珠影集团影视文化产业基地项目、香港卫视国际传媒集团华南总部基地项目、广州中凯创意谷项目、阿尔特汽车创意研发产业园。
先进制造业方面则以中大氧化锌LED项目和吉鑫祥叉车项目为代表。据了解，吉鑫祥叉车项目选址位于花都区炭步镇炭步工业园，占地95.59亩，总投资3.5亿元，拟建设叉车及搬运物流设备生产基地，形成叉车零部件及高端叉车的规模化生产基地。项目投资方浙江吉鑫祥叉车制造有限公司是国家重点高新技术企业，培育了1个省级研发中心、1个国家火炬计划，年申报专利达10个以上，是国内权威的叉车技术中心和科研基地之一。投产后预计将实现年产值5亿元人民币，出口3000万美元，每年可产生税收2000多万元人民币，同时可创造就业岗位600多个。
■投资者说
广州万达城相关负责人：
花都交通优势
得天独厚
“以后到广州，除了看到小蛮腰，还可以到花都看万达文旅城的‘木棉花’。”广州万达文旅城项目相关负责人告诉记者，广州万达文旅城是万达唯一在一线城市布局的文旅城项目，未来就是要成为广州的文化地标。
2014年，广州万达文旅城落户花都，总投资500亿元，项目落地之时即受到各界广泛关注。
“当时我们考虑过几个地方，其中花都有得天独厚的优势。”上述负责人说，花都拥有空港、高铁、城轨、地铁等交通方式，其中白云机场旅客量未来可以达到1.1亿人次，花都所在的广州是岭南文化的代表，有文化底蕴；珠三角地区经济发达，消费能力强，文化项目不多，这些都是他们选择花都的理由。
“今年春节我们都没有停工，希望尽快拿地，全面建设，力争2018年项目全面开业。”
据介绍，广州万达城建成后可同时容纳5.5万名游客，日接待量10万人次，预计年接待游客量2000万人次，直接创造3.5万个就业岗位，文化旅游年收入50亿元。
