欧洲房产投资 塞浦路斯 葡萄牙 希腊被看好

    据人民网报道，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。永铭国际移民专家表示，在当前国际经济形势短期向好的形势下，塞浦路斯、葡萄牙、希腊的房产投资最被看好：

    希腊：

    据大洋网报道，2015年，希腊第1季经济成长0.1%，经济增长略有下降，但第2季度经济环比增长率达到0.8%，优于此前公布的初估值萎缩0.5%，鉴于现在的经济形式，业内普遍看好希腊今年后两个季度的经济发展形式。

    虽然经济有所发展，但此前受到希腊投资移民最新政策以及希腊政府与国际债券人达成协议的影响，永铭国际投资专家表示：目前希腊的房价已经减缓跌幅，正是投资人购买房产的好时机。

    现目前希腊的投资移民项目以投资额度低、办理速度快等特点著称。投资25万欧元房产，可申请绿卡。

    塞浦路斯：

    塞浦路斯目前房价仍处于低位，考虑到塞浦路斯能源业、旅游业的发展前景，此时进行房产投资，回报预计较为乐观。另外，塞浦路斯房屋产权为永久产权，永居继承，还无遗产税。

    塞浦路斯购房移民直接获得的就是永久居留签证，无需像其他一些国家一样定时续签，省心省力，风险系数也低。30万欧置业塞浦路斯，3个月办结。

    葡萄牙：

    在北美和欧洲多数国家的房地产业陷入萧条时，葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。在价格刚刚止跌回升之际，正是投资的最好时机。

    永铭国际海外房产专家说道：“比起欧洲其他国家房产的大起大落，葡萄牙房产即便在债权危机之际，也没有经历过度涨跌的景象，没有呈现过投资泡沫，合适稳健型、成长型投资。”

    葡萄牙移民项目：50万欧购豪华别墅，永久地契，3个月办结，一人办理全家获批，自由穿行欧洲26国。

    对于投资海外房产，永铭国际提出以下几点建议：

    一、要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前，要对所投资地区的经济、房地产发展深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买；

    二、要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续；

    三、要详细研究各国的房地产税收情况，海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税等；

    四、关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课；

    五、要关注汇率变化。汇率风险是目前影响海外置业最大的因素之一。

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