移民专家解读美国移民DLJ四季酒店度假村项目

    在930政策的最后紧要关头，DLJ四季酒店度假村项目，因受到祖父法则保护不受变政影响、且由千亿地产基金亲自操盘、拥有192次成功的经验，受到投资者的广泛关注。

    拥有192次成功经验

    DLJ四季酒店度假村项目由千亿地产基金DLJ投资和拥有，它管理5个全球基金，且所有基金在过去19年时间里达到了22%的内部收益率。DLJ着重于重点市场的房地产资产开发，在全球拥有192个地产项目投资的成功经验，尤其在酒店地产投资方面拥有独特的成功经验，在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。

    DLJ千亿地产基金

    DLJ千亿地产基金在中国拥有近百亿资金的投资业绩，与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏 州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。更重要的是，DLJ此前在波多黎各投资的洲际酒店和丽思卡尔顿酒店，均取得了不错的收益。而此项目是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，继续开发的第三个项目。

    四季酒店两大股东破例投资

    一般来说，四季酒店作为管理集团，不会参与酒店本身的开发与投资，但这一次，四季酒店集团的两大股东还特别破例参与了该项目的股权投资。四季酒店集团表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。

    决胜930成功搭乘末班车

    美国投资移民930变政涨价来袭之际，该项目已获移民局样本批准且受祖父法则保护，因而不受930变政涨价影响。1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势，使其成为决胜930成功搭乘末班车的可靠优质项目。

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