兆龙携手大型开发商EXTELL打造曼哈顿555项目

    纽约曼哈顿，作为世界的经济中心，世界名流聚集之地，其房地产市场自然成为全球投资人关注的焦点。彼时，纽约摩天大楼One57，其一套顶层公寓以超一亿美金的成交价格，创纽约房产交易史之最。今日，兆龙出国顾问集团携手One57大厦开发商EXTELL公司，倾力打造纽约曼哈顿555项目。

    就业已创造 铸就绿卡获批低风险

    纽约曼哈顿555项目开发商EXTELL自1989年成立以来开发项目超2000万平方英尺，无一失败项目。公司总裁Gary Barnett 更是被评选为纽约地区房地产业最有影响人士。

    与兆龙出国顾问集团力推的纽约曼哈顿新时代广场项目、佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目等优质项目一样，纽约曼哈顿555项目仅需建筑就业就可完全满足所有投资人I-829的需求。就美国投资移民绿卡安全而言，纽约曼哈顿555项目不仅项目52层主体已完工，外墙装饰至24层，而且截至目前已经创造了2000余就业，足以满足全部EB-5投资人临时绿卡转正式绿卡需求。由于项目已经基本建成，投资人无需承担项目的运营风险。

    项目整体完工后，在建设期间就创造2928个就业，建筑就业数达美国移民局要求的1.45倍，因此，投资人在项目建设周期以及绿卡获批方面，都较为省心。

    除此之外，按照工程计划进度，2016年5月将迎来第一批租户入住，2017年1月将实现100%的入住率。北美地区著名的第三方评估公司CUSHMAN & WAKEFIELD出具的评估报告显示，项目竣工后的预期市场价值为7亿美元，而项目稳定后的预期市场价值将达7.21万美元。项目方将以再融资或者出售的方式进行投资款返还。

    近在咫尺的商机

    纽约曼哈顿555项目坐落于纽约曼哈顿西区，与纽约中央商务区、时代广场、帝国大厦、以及闻名遐迩的圣拉斐尔罗马天主教堂比邻而座。与兆龙移民于去年圣诞节推出的纽约新时代广场酒店项目仅隔两个街区，地理位置同等优秀。同时，纽约曼哈顿555项目依河而建，著名哈德逊河美景可尽收眼底。

    在寸土寸金的黄金地段，曼哈顿房地产较为昂贵；而曼哈顿的租赁需求较为强劲，其住宅及商业楼宇出租率较高。CUSHMAN & WAKEFIELD数据显示，曼哈顿地产价格逐年呈增长趋势，年增长超过6%，房屋出售成交价格屡创新高；房屋空置率低于1%，众多社区一房难求，已经成为当地的常态。该项目建成后，将成为纽约稀缺的高档租赁房源，未来商机较好。

    强强联手 缔造历史坐标

    纽约曼哈顿555项目由纽约大型开发商EXTELL、高谭巨作奖设计团队COOKFOX、以及纽约地标建筑御用建筑团队SLCE合力打造，精雕细琢体现其价值。

    项目建成后是一栋52层的高级租赁大厦，总面积约710907平方英尺；大厦将拥有598套出租单元房，设施包括：室内和室外游泳池、室外休闲娱乐室、就餐区、游戏区、保龄球馆、宠物活动区等。

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