日前，迈斯林移民总裁李旭先生就关于美国EB-5投资移民项目问题接受了专访，以下为本次访谈精彩内容摘要。
迈斯林移民总裁李旭先生
主持人：我准备了几个问题想先请李总为我们解析一下。第一个问题，我想请问李总，什么样的项目更容易得到美国移民局的批准？
李旭：EB-5基本上有两种趋势，一个是高失业地区希望通过EB-5项目投资能够降低当地失业率，今天我们所介绍的八大道项目就是这个情形；另一个就是这个项目的每一个投资人要解决或制造10个就业机会，就像这个八大道项目。其实政府并不是很在意移民方面的事情，他们更在乎的是怎样增加工作机会，给失业的人带来就业。
主持人：迈斯林从事美国投资移民项目多年，什么样的项目更能得到申请人青睐？
李旭：第一，投资人希望通过这个项目可以获得绿卡。想获得绿卡，最核心的是解决当地就业问题。只要为当地创造的就业机会是确实的，那么投资人的绿卡就是安全的。
第二，投资人关心投资资金的安全，虽然美国投资是带风险的，但是风险有大有小，投资人还是希望风险相对较小的项目，从投资者的偏好来看，地产方面的投资更容易获得大家的青睐，如果这个投资中含有住宅地产，投资人会更加喜欢，我们公司推出的布鲁克林八大道就是这样的项目。
主持人：站在投资人角度，迈斯林集团都是通过什么渠道去选择美国投资移民项目的？
李旭：我们迈斯林在美国加州、纽约等有自己的三个团队，他们会按照投资风险系数比例在当地不断的选择投资机会，我们跟当地银行合作，银行的项目评估团队从银行投资的角度，也就是贷款的角度来评估项目，这就是我们的工作模式。
主持人：投资都会有风险，美国投资移民项目的风险都体现在哪里，我们通过怎样的方式去把控这个风险帮助申请人成功的拿到绿卡？
李旭：就EB-5投资风险方面，第一主要体现在商誉风险上，就是说如果合作者是个骗子，那么再好的项目，项目方也会是个骗子，那这个项目的风险性就可想而知了。我们对于投资的对方，也就是那个花我们钱的人，我们要做背景调查。其实，这个调查并不难，美国是一个信用社会，我们很容易就会获得相关信息，这个风险相对比较容易规避的。
第二个我们要规避的就是商业风险，也就是说你跟再好的投资方合作，投资的项目本身都会有风险，我们就得靠评估体系去评估了，刚才我们提到了我们选择和银行一起做这个项目，通过银行贷款的评估体系对项目本身的安全系数来做评价。
第三点，我们要求我们的合作伙伴是有足够的经济实力的，它能够跟投资人共同承担风险，否则，风险是一个人担，评估得再好这个风险也不能完全化解，如果有人跟你共担风险，风险自然会降低。所以，我们要投资人和项目方跟我们共担风险，以这个项目为例，项目方投资的总价值几乎已经超过EB-5投资总价值了。只要我们从这三点上加以控制，那么这个项目的风险就在我们控制在范围之内了。
主持人：刚才我们在开发布会的时候李总介绍了您在这个行业的从业经历，那我想跟您聊一聊，您在这个行业这么多年，您也帮助这么多投资者成功获得了海外身份。广大投资者为何需要获得海外身份呢？
李旭：我想第一个原因还是居住需求，当然这个居住需求并不仅仅是住在美国，投资者还希望他的家庭或是家庭一部分成员能够在美国生活，因为美国有比较好的发展空间，比较好的商业机会等等，当然美国实际上还引导了目前世界主流的文化，所有这些都会促使投资者选择美国。他们认为美国有更广阔的空间，除了中国这个很大的空间之外，他们可以额外加上美国这个发展空间。
当然还有一些因素，比如说上学，中国每一个家庭都会考虑孩子上学的问题，而美国的教育水平很高，自然美国会成为首选。
最后就是，中国人还有投资需求，而美国无论是地产上还是生意上，现在有很多很多的投资机会。事实上，很多投资者不再把眼光放在移民这件事本身，投资者进行海外投资，也不仅仅是希望赚钱，而是希望配置资产。
主持人：嗯，好的。谢谢迈斯林的李总给我们广大朋友带来的宝贵信息，此次访谈结束。谢谢。
